+7 495 109 9 509 (Москва)

на правах рекламы

Инвестиционная площадка для размещения тепличного комплекса.

Местоположение: Россия, Ростовская, область, Октябрьский район, станица Кривянская.


Станица Кривянская, третий по величине населённый пункт района, является административным центром Кривянского сельского поселения.
Население — 10 423 жителей (по итогам переписи 2010 года)
Сегодня в станице 3240 домовладений, в которых проживает 10337 человек (по информации администрации станицы). В непосредственной близости от станицы находится город Новочеркасск
Основной вид деятельности населения — выращивание овощной продукции (90% томаты) в фермерских плёночных теплицах.

Близость к потребителям

В радиусе 50 км располагаются распределительные центры и гипермаркеты крупных федеральных торговых сетей.

Сведения о проекте:

Инициатор проекта: группа компаний «ФЛЭШ», г. Ростов-на-Дону, www.flash.ru

Этапы строительства:
1 очередь 2018-2019 гг. (22 Га)
2 очередь 2020-2021 гг. (22 Га)
Плановая мощность: 32 тыс. тон овощей в год; (огурцы, томаты, салат)
Проектная численность — 600 чел.

Обоснование выбора местоположения:

Доступность ресурсов.

Газ

Главным критерием выбора местоположения инвестиционной площадки является развитая газотранспортная система Октябрьского района, обусловленная наличием крупного энергетического объекта Новочеркасская ГРЭС (АО «ОГК-2»). Основное топливо станции — природный газ или уголь.
Сети газоснабжения имеют закольцованную структуру (ГРС-1, 2, 3) и проложены от магистрального трубопровода в сторону промзоны г. Новочеркасск. Уровень фактической загрузки газораспределительных станций низкий, тем самым отсутствует необходимость в модернизации ГРС и перекладки газопроводов под больший диаметр с учётом потребности объекта в природном газе (35,259 млн. м3/год). Проектная мощность ближайшей к объекту ГРС-3, 380,0 тыс.м3 /ч при необходимом максимальном часовом расходе газа 25,63 м3/ч.
В непосредственная близости от объекта с северной стороны от участка проходит газопровод высокого давления Ø 325 мм. Расстояние от точки врезки до границы участка 800 м. В 2016 году получение технические условия для присоединения № 00-42-00000046, и заключен объект включен в схему газоснабжения Октябрьского района, ростовской области в 2016 году.

Электрическая энергия

Крупнейшим объектом энергетики Ростовской области является НчГРЭС
Новочеркасская ГРЭС — тепловая электрическая станция в микрорайоне Донской города Новочеркасска, Ростовской области Южного федерального округа.
Является основным источником генерации электроэнергии в Ростовской области, обеспечивающим электроэнергией наиболее промышленно развитую юго-западную часть области.
Входит в состав ПАО «ОГК-2».

Ещё в советские времена новые тепличные комплексы размещались в непосредственной близости, а иногда и на территории крупных энергетических объектов, ГРЭС, ТЭЦ. Такое соседство было обусловлено потребностью в газе, электроэнергии и воде, для выращивания овощей в осенне-зимний период.

Для выращивания овощей в закрытом грунте, особенно огурцов необходимо ассимиляционное досвечивание, а, следовательно, большая электрическая мощность около 1 мВт на 1 Га, в зависимости световой зоны и интенсивности досвечивание.

С южной стороны инвестиционной площадки проходят электрические сети (ЛЭП) 220 кВ принадлежащие ПАО «ФСК ЕЭС». Инвестором получение технические условия на присоединения к сетям электроснабжения энергопринимающих устройств мощностью 30 мВт.

Водоснабжение

Хоз. бытовые нужды — централизованный водопровод Ø 110 мм на с подключением на границе участка
Производственные (полив) — подземные скважины (5 шт.) на территории комплекса,

Обеспеченность трудовыми ресурсами:

Расстояние до ближайших крупных населенных пунктов и их население:

Ярко выраженная аграрная направленность района и вовлеченность населения ближайших населенных пунктов (ст. Кривянская, ст. Багаевская) в выращивании овощных культур является несомненным преимуществом размещения тепличного комплекса в данном месте. Комплексу потребуется производственный персонал (овощеводы), а наличие в достаточном кол-ве трудовых ресурсов, имеющих опыт выращивания огурцов и томатов, сократит процесс адаптации при работе в высокотехнологических современных тепличных комплексах, тем самым снизив возможные потери урожая и убытки в первый год эксплуатации комбината.

Активы проекта:

Газоснабжение

1. Договор № 808/15 от 23.11.2015 на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети с ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону».
ТУ № 00-42-00000046 от 28.11.2016

Готовность: выполнены ПИРы, пройдена экспертиза пром.безопасности, объект включен в схему газоснабжения Октябрьского района, Ростовской области.

Электроснабжение

2. Договор № 499/ТП-М5 от 04.08.2016 г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с ПАО «ФСК ЕЭС».
Максимальная мощность — 30 МВт
Класс напряжения в точках присоединения — 220кВ
ТУ на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «ФСК ЕЭС» от 03.08.2016.

Подстанция 220/10 кВ Донская запроектирована с учётом возможного увеличения мощности до 60 МВт.
Готовность: Оплачен тариф на тех. присоединение, согласована проектная документация.
Проектная документация согласована с МЭС Юга филиал ПАО «ФСК ЕЭС»

Текущая стадия проекта:

Проект характеризуется полной обеспеченностью инженерной, транспортно-логистической инфраструктурой и наличием трудовых ресурсов вблизи инвестиционной площадки.

Включен в перечень «100 Губернаторских инвестиционных проектов».
Инвестиционная площадка находится в 4 км от федеральной трассы М4.
В проект вложено около 100 млн. руб.

Контакты для связи

моб: +7 938 129 45 51
a.ishchenko@flash.ru

Запросить более подробную информацию о проекте

[gravityform id=»34″ title=»false» description=»false»] *Заполняя данную форму пользователь дает согласие ООО Восток Капитал на обработку и хранение своих персональных данных (в соот. со ст. 9 ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006).